Udbud: Skadesbeskrivelse

Erhvervs- og Byggestyrelsen ønsker tilbud på skadesbeskrivelse i forbindelse med ny database om ikke-dækningsberettigede skade

11-01-2011

Erhvervs- og Byggestyrelsen (EBST) har udbudt en opgave der vedrører udarbejdelsen af mellem 100 og 150 beskrivelser af ikke væsentlige (eller ikke-dækningsberrettigede) skader,der kan opstå under byggeprocessen.

Det er i dag (med visse undtagelser) lovpligtigt at tegne en byggeskadeforsikring,
hvis man opfører privat helårsbeboelse. Forsikringen tegnes af bygherren hos et af de private forsikringsselskaber der udbyder byggeskadeforsikringen.
Forsikringen følger boligen ved evt. videresalg.

Som en del af forsikringen gennemføres der et 1-års og et 5-års eftersyn af boligen. Ved eftersynet udarbejder en bygningssagkyndig en eftersynsrapport, som sendes til forsikringsselskabet. Herefter vurderer forsikringsselskabet (efter retningslinier der er fastsat i bekendtgørelsen vedr. byggeskadeforsikringen) om skaden skal betragtes som væsentlig (og dermed dækningsberettiget) eller som uvæsentlig (og dermed ikkedækningsberettiget).

For så vidt angår de skader, der falder under kategorien væsentlig, udbetaler forsikringsselskabet en erstatning, så boligejeren kan få skaden udbedret. For de skader, der falder under kategorien uvæsentlige, udbetales der ikke erstatning.

EBST vil derfor oprette en database, med beskrivelser af de typiske ikke-dækningsberettigede skader, samt vejledning til hvordan skaden håndteres, så den ikke fører til en forringelse af boligens generelle stand. Formålet er, at forbrugeren, der via eftersynet, er blevet gjort opmærksom på mindre skader, også får en viden om, hvordan omfanget af skaden kan holdes nede ved hjælp af en fornuftig vedligeholdelse af boligen.

Udgangspunktet for skadesbeskrivelserne er de indberetninger, den yggesagkyndige laver i BSFS (byggeskadeforsikringssystemet) i forbindelse med registrering af eftersynene. I BSFS inddeles skaderne på 14 forskellige bygningsdele. Skadesbeskrivelserne skal på samme måde, inddeles i 14 bygningsdele. Skadesbeskrivelserne skal være beskrivelser af de mest ”almindelige” småskader, som kan opstå under byggeprocessen. Som udgangspunkt for at finde frem til, hvad der skal beskrives, kan bl.a. anvendes de ikke dækningsberettigede skader, der er registreret i BSFS.

Der findes i dag omkring 4.000 unikke skader (fordelt på de 14 bygningsdele).
De 4.000 unikke skader skal altså ikke alle sammen beskrives, men derimod
bruges som udgangspunkt til at finde ud af hvilke skader, der typisk opstår – altså en form for tjek-liste, der skal sikre at typiske skader, modsvares af en skadesbeskrivelse.

tøtte

Se hele udbuddet her…