Åbenhed om afkast og markedsleje

Nyt produkt fra Colliers Hans Vestergaard giver mere gennemsigtighed og åbenhed på markedet for erhvervsejendomme

01-02-2010

- Vi har en målsætning om at bidrage til øget gennemsigtighed og åbenhed på erhvervsejendomsmarkedet, og derfor lancerer vi nu produktet MarkedsPULS, hvori vi deler viden om afkast- og markedslejeniveauer, siger direktør og partner Torben Nielsen, Colliers Hans Vestergaard

MarkedsPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne niveauer er baseret på Colliers Hans Vestergaards brede markedskendskab, faktiske indgåede handler og indgåede lejekontrakter samt indgående dialoger med aktører i markedet.

Torben Nielsen forklarer, at de kunder, der måtte have interesse for produktet, kan rekvirere adgangskode på hjemmesiden www.colliers.dk, hvorefter de vil opnå online adgang til MarkedsPULS.

- MarkedsPULS opdateres kvartårligt og vil være frit tilgængeligt ved lanceringen af første udgave. Herefter er der mulighed for at købe en abonnementsordning, der giver ubegrænset online adgang til tallene.
Produktet henvender sig primært til private ejendomsinvestorer, ejendomsfonde, kreditafdelinger i pengeinstitutter, revisorer og andre med interesse for værdiansættelse af ejendomme og viden omkring lejeniveauer. Oplyser Torben Nielsen.

Der er flere forhold, der er afgørende for værdiansættelsen af den enkelte ejendom, herunder særligt ejendommens stand, lejernes bonitet, lejekontraktens uopsigelighed m.v. MarkedsPULS kan derfor ikke ubetinget anvendes til værdiansættelse af den enkelte ejendom, men vil kunne anvendes som benchmark i forbindelse med værdiansættelsen.

- Vi forventer en stor interesse for vores produkt, da det er første gang, at en dansk erhvervsmægler offentliggør så detaljerede oplysninger om afkastniveauer og markedslejeniveauer og bidrager til gennemsigtighed og åbenhed til gavn for alle aktører på det danske ejendomsmarked, siger Torben Nielsen.

tøtte