Boligejerne vælger rentetilpasningslån

9 ud af 10 låntagere udnytter den store forskel mellem de korte og lange boligrenter og vælger rentetilpasningslån til finansiering af ejerbolig

01-08-2009

Hele 9 ud af 10 boligejere vælger at optage deres nye lån som et et variabelt forrentet lån. Af boligejere, der optager et ejerskiftelån i forbindelse med en hushandel, vælger 7 ud af 10 et variabelt forrentet lån.

Det fremgår af statistikken for realkreditudlånet i 2. kvartal 2009 fra Realkreditrådet.

Boligejernes massive optagelse af rentetilpasningslån i 2009 betyder, at andelen af rentetilpasningslån eller variabelt forrentede lån uden renteloft, der begge er helt afhængige af udviklingen i de korte renter, er øget til 35 pct. af det samlede udlån fra 26 pct. ved årsskiftet.

- Den lave korte rente får i stor stil boligejere over i de variabelt forentede lån. Siden sidste efterår er forskellen mellem de korte og de lange boligrenter udvidet betydeligt, så boligejerne kan i øjeblikket spare mange penge ved at have de korte lån. Men nu ligger mere end 1/3 af boliglån helt usikret over for udsving i de korte renter. Man skal som boligejer være opmærksom på, at man ved at skifte fra et fastrentelån til et variabelt forrentet lån også skifter risikoprofil, konstaterer Ane Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet.

”fortsættes…”



Den store appetit på de billigere rentetilpasningslån sker på bekostning af de traditionelle fastforrentede lån. Det gælder for alle ejendomstyper, idet dog boligejerne står for en meget stor del af bevægelserne i 2. kvartal 2009.

Ejerskiftelån udgør kun 13 pct. det samlede bruttoudlån i 2. kvartal 2009. Samtidig udgør nybyggeri og om- og tilbygning tilsammen kun 5 pct.

Derimod vejer lån til andre formål end nybyggeri, om- og tilbygning samt ejerskifter tungt. Under kategorien Andre formål hører bl.a. tillægslån.

tøtte