Byggeleder Poul W. Nielsen, MTH, og ejerforeningen

God økonomi i renovering af ejendomme

Det øger både brugs- og ejendomsværdien, når ældre ejendomme renoveres

12-01-2009

For kun tusind kroner mere om måneden efter skat får ejerne af lejlighederne i en ældre ejendom i Willemoesgade i Aalborg renoveret bygningen med i alt ni lejligheder. Dermed øges brugs- og ejendomsværdien betydeligt, og ejendommen fremstår mere holdbar og flottere, end den har gjort længe.

Det er MT Højgaard, der står for renoveringen, og virksomheden gør ingen forskel på små og store opgaver.

- Vi renoverer beboelsesejendomme, kontorejendomme og privatboliger, og fordelene for ejerne er ikke til at komme udenom. Længere holdbarhed, øget brugsværdi, mindre energiforbug og dermed færre energiomkostninger gør renovering til en god investering, siger afdelingschef Per Andreasen fra MT Højgaard i Aalborg.

Han understreger, at virksomheden for længst har aflivet myten om, at MT Højgaard mest er til meget store byggeopgaver.
- Vi har en stærk lokal forankring i hele landet og råder over dygtige håndværkere, der løser alle slags bygge- og renoveringsopgaver uanset ejendommenes størrelse. Vores egen størrelse er i dag kun en fordel for dem, der skal have udført opgaverne, siger Per Andreasen.

- Den igangværende renovering af ejendommen Willemoesgade 5 i Aalborg kommer til at øge brugsværdien og forlænge bygningens levetid, siger ejendommens administrator, revisor Bo Helweg Sørensen.
- Vi får nye fuger og nye sålbænke. Vi får pudset soklen og repareret sætningsskader samt udskiftet beskadigede sten. Betonaltanerne fjernes, og der opsættes nye og større altaner i stål, armeret glas og med hårdttræsgulv. De gamle altaner var på kun to kvm. De nye er seks kvm., siger foreningens administrator.

Den endelige pris pr. lejlighed bliver på kun tusind kroner om måneden efter skat.

Byggeleder Poul W. Nielsen fra MT Højgaard har været murer i 32 år og løst renoveringsopgaver de seneste 12 år. Han understreger, at der er flere udfordringer i forbindelse med den slags opgaver.

- Det gælder ikke kun om at udføre et stykke arbejde, som ejerne bliver glade for, men også at gøre det på en måde, så naboerne ikke bliver generet af vores arbejde. Derfor uddeler vi altid pjecen: ”Undskyld vi roder”, hvor vi fortæller om, hvad der kommer til at foregå. Hvis vi larmer en måned, så ved folk, at det tager en måned.

Det kan folk meget bedre acceptere, når de ved det. Og så har jeg telefontid for beboere og naboer hver onsdag fra 11-13. Det er der nogle stykker, der har benyttet sig af. Der kan være tale om mindre problemer, men ved at tage henvendelserne seriøst, bliver beboere og naboer mere trygge ved hele byggeriet, siger Poul W. Nielsen.

tøtte