Bøder og advarsler til ejendomsmæglere

Disciplinærnævnet for Ejendomsmæglere har afsagt nye kendelser

21-12-2008

To ejendomsmæglere tildeles advarsler. To andre ejendomsmæglere og to ejendomsmæglervirksomheder pålægges bøder. Det er resultatet af nye kendelser i Disciplinærnævnet for Ejendomsmæglere.

Erhvervs- og Byggestyrelsen administrerer reglerne for ejendomsmæglere og er sekretariat for Disciplinærnævnet.
- Kendelserne viser, at disciplinærnævnet dømmer overtrædelser af lov om omsætning af fast ejendom og god ejendomsmæglerskik hårdt. Det er helt i tråd med det politiske ønske, der førte til nedsættelse af nævnet i 2006.

Der er tale om meget forskellige sager, men det er et gennemgående træk i præmisserne, at nævnet lægger vægt på, at både lovgivning og god ejendomsmæglerskik naturligvis skal overholdes, når ejendomsmæglerne udfører arbejde for forbrugerne, siger direktør Finn Lauritzen, Erhvervs- og Byggestyrelsen:

”fortsættes…”
Disciplinærnævnet har givet advarsler til to ejendomsmæglere som følge af henholdsvis smøl med markedsføringen af en ejendom og manglende undersøgelser af købers juridiske status, inden købsaftalen blev underskrevet.

De sager, som har medført bøde, vedrører bl.a. ikke aftalte dispositioner over deponerede midler (bøde på 30.000 kr.), manglende varetagelse af sælgers interesser i ejendomshandel, hvor sælger underskrev et endeligt skøde uden sikkerhed for købesummens betaling (bøde på 100.000 kr.), ikke-ajourførte oplysninger om forbrugsudgifter og manglende varetagelse af såvel sælgers som købers interesser med hensyn til en tilstandsrapport, som var udløbet (virksomhed, bøde på 300.000 kr.), og endelig tilsidesættelse af lov om omsætning af fast ejendom § 8, stk. 5, om forpligtelsen til at have en daglig leder, der er ejendomsmægler eller advokat (virksomhed, bøde på 300.000 kr.). Sidstnævnte sag er indbragt for domstolene.


Disciplinærnævnet blev oprettet i 2006, og nævnet er en uafhængig administrativ klageinstans, som behandler klager over ejendomsmæglere, der har tilsidesat sine forpligtelser i henhold til lov om omsætning af fast ejendom og god ejendomsmæglerskik.


Disciplinærnævnet består af en formand, som er landsdommer, en næstformand, der er byretsdommer, og derudover 6 medlemmer, som er repræsentanter for forbrugere, ejendomsmæglere og uafhængige sagkyndige.


tøtte