Byggetilladelse i Østre Landsret

Svendborg Kommune frifundet i retssag om byggetilladelse

17-12-2008

Dommerne i Østre Landsret har frifundet Svendborg Kommune i en retssag, som Ole Clausen, Troense, havde anlagt mod kommunen.

Retssagen handler om ejendommen Strandgade 52 i Troense, som Ole Clausen købte i 2001, og siden fik tilladelse til at rive ned og genopføre i de samme materialer.

Siden søgte han om at få lov til at opføre et nyt hus på grunden. Han præsenterede kommunen for tre modeller, og efter en række forhandlinger med kommunen fik han i 2003 principiel tilladelse til at bygge et tofamilieshus på ejendommen. Kommunen lagde dog op til en nærmere drøftelse af skitserne for at tilpasse byggeriet til den tidligere nedrivningstilladelse.

Ole Clausen ønskede herefter at sælge grunden og den medfølgende byggetilladelse. Men ingen køber ville give den pris han forlangte, og han endte med at måtte sælge til en lavere pris til tredjepart.

”fortsættes…”Den nye ejer af grunden byggede et hus, der efter Ole Clausens mening ikke levede op til de krav han var blevet stillet af kommunen. Derfor anlagde Ole Clausen sag mod Svendborg Kommune med krav om en erstatning på 900.000 kr., som han mente, at han havde tabt på salget af grunden.

I dommen fra Østre Landsret der frikender Svendborg Kommune hedder det:

Østre Landsret frikender Svendborg Kommune og finder det ikke godtgjort, at kommunen har handlet handlet ansvarspådragende overfor Ole Clausen under behandlingen af hans ansøgning, der førte til hans principielle tilladelse til at opføre et dobbelthus på ejendommen Strandgade 52 som ansøgt.

- Det forhold, at Svendborg Kommune efterfølgende og på et andet grundlag meddelte den senere ejer af Strandgade 52 en byggetilladelse til at opføre et hus, der efter skønserklæringen fra arkitekt Finn Sørensen og det i øvrigt oplyste afviger markant fra kravene i nedrivningstilladelsen og den principielle byggetilladelse, kan ikke føre til andet resultat, hedder det i dommen fra Østre Landsret.

Ole Clausen blev dømt til at betale sagsomkostninger på 100.000 kr. til Svendborg Kommune.

tøtte