En tredjedel mindre nybyggeri end for et år siden

Der er sket et markant fald i nybyggeriet af boliger siden sidste årsopgørelse, og vi ser frem til en periode hvor udbud og efterspørgsel på boligmarkedet normaliseres

19-08-2008

En opgørelse fra Danmarks Statistik viser et kraftigt fald i nybyggeriet. I 2. kvartal blev der påbegyndt 31 % færre kvadratmeter boligbyggeri end i den tilsvarende opgørelse for et år siden. Faldet i erhvervsbyggeriet er på 20 %.

- Samlet er der tale om et fald i nybyggeriet på 24 %. Tallene kan blive korrigeret senere, og sidste år på samme tid så vi, at 2. opgørelse fra Danmarks Statistik viste et noget større antal påbegyndte boliger end den første, men det må erkendes, at nybyggeriet er over de bedste tider, lyder reaktionen fra Håndværksrådets cheføkonom Søren Nicolaisen.

- Vi har nu set et fald i nybyggeriet af boliger over de seneste 2 år. I den periode er antallet af boliger budt til salg steget meget. Der er simpelthen flere andre boliger at vælge mellem end tidligere, og det rammer naturligvis efterspørgslen efter nybyggeri, siger han.

Cheføkonomen forudser, at vi skal igennem en periode, hvor udbuddet og omsætningen på boligmarkedet normaliseres igen, og hvor der bliver større sikkerhed om prisudviklingen på boligmarkedet, før vi ser større stigninger i byggeriet af nye boliger. Han sætter dog sin lid til, at det bliver en kortere overgangsperiode.

- Det nøjagtige tal for udviklingen i erhvervsbyggeriet er også usikkert, men viser under alle omstændigheder, at virksomhederne er blevet mere forsigtige, og at rentestigningerne og den generelle samfundsøkonomiske stemning har betydning for, hvor meget erhvervslivet investerer. De fleste af vores medlemmer mener ligesom forbrugerne, at det går godt hos netop dem. Men de frygter, at det går skidt alle andre steder og ruster sig derfor mere end tidligere til trangere tider. Det ville være godt for samfundsøkonomien, hvis alle holdt lidt mindre igen, siger Søren Nicolaisen.

-tibu