Afmatning har nået bunden

De små og mellemstore byggevirksomheder ser nu fremad

28-05-2008

Den økonomiske afmatning har betydet, at byggeriets virksomheder midtvejs i 2003 kunne finde arbejde til 3300 færre beskæftigede end i 2001.

- Til gengæld ser byggeriets afmatning ud til at have nået bunden nu, og beskæftigelsen vil stabilisere sig på et niveau omkring 113.000 arbejdere og medarbejdende mestre i 2. halvår 2003 og i 2004, hvorefter vi forventer en moderat fremgang, men ingen ’jobfest’, siger Håndværksrådets byggeøkonom Bo Sandberg på baggrund af rådets halvårlige byggeanalyse.

Status quo

Videre oplyser han, at modsatrettede effekter giver samlet status quo.

- Det er den lave rente og det støttede boligbyggeri – suppleret af de netop indgåede, favorable kommuneaftaler for byggeriet - som i de næste par år vil bidrage positivt til byggeaktiviteten.

I modsat retning trækker nedskæringerne i byfornyelsen, som kan mærkes i ordrebøgerne hos de små og mellemstore virksomheder. Også det konjunkturfølsomme erhvervsbyggeri og anlægsinvesteringerne trækker modsat.

Anlægssektoren lider under manglen på store infrastrukturprojekter som Øresundsbro og metrobyggeri.
Samlet set er der ca. status quo i byggeaktiviteten.

Bundniveau højere

- Byggeerhvervet klarer sig noget bedre gennem den nuværende afmatning, end tilfældet var ved seneste lavkonjunktur for 10 år siden. I 1993 lå bundniveauet på ca. 100.000 beskæftigede.

- Sammenlignet med dengang er boligindretning kommet noget mere i fokus i folks bevidsthed, og samtidig har boligejerne i dag et langt større økonomisk råderum end i begyndelsen af 1990´erne, oplyser Bo Sandberg.

Ingen flaskehalse

Lønudviklingen i byggeerhvervet peger i positiv retning. Med en stigning på 3,2% i den seneste årsperiode ligger byggeriets lønstigninger væsentligt under årsstigningen på 3,9% for den samlede private sektor.

Det tyder på en noget højere lønfleksibilitet end på det øvrige arbejdsmarked.
Tallene underbygger Håndværksrådets konklusion om, at der ikke er udsigt til flaskehalse af betydning i byggefagene. Det skyldes også, at arbejdsstyrkens mobilitet er stigende i disse år.

- Danskerne pendler mere og over større afstande, og boligpriserne i de store byer sikrer nybyggeri i landdistrikterne, siger Bo Sandberg.

Paradoks

Nybyggeriet af boliger tog for alvor fart i 2002 og ligger nu på det højeste niveau siden 1989. Men målt i produktionsværdi udgør boligbyggeri kun ca. 15% af den samlede aktivitet i byggebranchen.

Derfor oplever erhvervet den paradoksale situation, at der - trods tæt på 22.000 nyopførte boliger årligt - er sket et fald i byggebeskæftigelsen på 3300 fuldtidsansatte siden 2001.

Regionale forskelle

I analysens regionale del fremgår det, at det er i den østlige del af landet, at byggeledigheden er steget mest i det seneste år.
Også Fyn og Nordjylland havde dog en ledighed på over 10% i byggefagene i 1. kvartal 2003.

Det er den midtjyske region, som har klaret sig bedst igennem det seneste 1½ års afmatning i byggeriet, og Viborg, Ringkøbing og Ribe amter har nu landets laveste byggeledighed.

-jhan