BYG: Byggeaktiviteten falder svagt i 2002

28-05-2008

Vendepunktet for aktiviteten i byggeriet fandt sted i 2001. Efter flere endda meget gode år faldt produktionsværdien for byggeriet med 3,5 procentpoint i 1995-priser i 2001.
Denne udvikling vil fortsætte frem til 2. halvår af 2002. Aktiviteten ventes dog at bedres i 2003 og nå tilbage på niveauet for 2001.

Byggeriets Arbejdsgivere har netop udsendt sin halvårlige konjunkturanalyse, og hvor budskabet sidst var "hverdag igen for byggeriet" så er budskabet denne gang, at byggeriet fortsat må læne sig op af den konsolidering, der fandt sted i de fede år fra 1993 til 2000.

I BYGs hovedscenario vil aktiviteten falde yderligere i 2002 ? ca. 1,5 procentpoint. Faldet vil først og fremmest være koncentreret i dette forår - 1. halvår af 2002. Til gengæld er der håb om en bedring i 2. halvår. Dog ikke i et sådant omfang, at 2002 som helhed bliver et vendepunkt.

"Vi bygger imidlertid vores forventninger på, at kommunerne fastholder den planlagte stigning i boligbyggeriet," siger cheføkonom Henrik Stig Sørensen, BYG, og tilføjer, at der i øjeblikket er politiske udmeldinger, som giver anledning til lidt bekymring om forudsætningerne for konjunkturforventningerne.

Hovedscenariet bygger nemlig på, at det støttede boligbyggeri vil stige fra ca. 6.300 enheder i 2001 til 9.000 enheder i 2002 som følge af kommunernes ansøgninger om tilsagn til alment boligbyggeri og en øget udgiftsbevilling til støtte af alment byggeri i finansloven for 2002.

"Man må dog erkende, at det støttede boligbyggeri alligevel kan blive betydeligt lavere i år og næste år, som følge af det pres, der er blevet lagt på kommunerne for at nedbringe udgiftsniveauet. Erfaringerne fra 90´erne viser, at når den kommunale økonomi bliver klemt, kan offentligt støttet boligbyggeriet meget let gå i stå, fordi kommunerne prøver at undgå følgeomkostninger af en udvidet boligforsyning," siger Henrik Stig Sørensen med henvisning til sammenhængen mellem et øget boligudbud og behovet for investeringer på daginstitutions- og skoleområdet.

Ifølge BYGs beregninger vil konsekvensen af et politisk pres for besparelser på anlægsbudgetterne i kommunerne i størrelsesordenen ca. 1 mia. kr. medføre en øget ledighed i byggeerhvervet på ca. 1.200 personer ud over det, der allerede ligger i prognoserne. Hertil kommer den beskæring i bevillingerne til byfornyelse på 500 mill. kr., som meget vel kan betyde, at 2004 bliver et rigtigt sløjt år for aktiviteten i byggeriet.

"Hertil skal selvsagt lægges de negative konsekvenser af en øget boligmanglen og dermed ringere fleksibilitet i arbejdsstyrken. Det er ret forudsigeligt, at dette misforhold mellem den private boligøkonomi og lønudviklingen før eller siden vil føre til et lønpres," slutter BYGs cheføkonom Henrik Stig Sørensen.