Byggeforventninger dårligt fra start i 2008

Opbremsningen på boligmarkedet får forventningerne til at dale

31-01-2008

Danmarks Statistiks konjunkturindikator for byggebranchen faldt fra +3 i december til +1 i januar. Til sammenligning lå årsgennemsnittet på +9 i 2007 og på rekordhøje +21 i 2006.

- Det er en skidt start på 2008 for byggeriets konjunkturbarometer. Barometret udtrykker fremtidsforventningerne for byggeriets virksomheder. Faldet i den sammensatte sæsonkorrigerede konjunkturindikator underbygger billedet af, at der har fundet en konjunkturvending sted i bygge- og anlægsbranchen. Det er opbremsningen på boligmarkedet - og dermed i nybyggeriet af boliger - som dæmper branchens fremtidsforventninger. Det siger Bo Sandberg, der er økonom i paraplyorganisationen for byggeriets lønmodtagere, BAT-kartellet.

Stikprøven, som danner baggrund for Danmarks Statistiks konjunkturbarometre er indsamlet ultimo december. Dvs. den kraftige finansuro i januar er ikke kommet med i bedømmelsen af forventningerne til fremtiden. Der må derfor i de kommende målinger ventes et yderligere fald i konjunkturindikatorerne over en bred kam dvs. for både service, industri og byggeri.

Billedet vender
De seneste tre år har der været en betydelig overskydende efterspørgsel i byggebranchen. I en sådan situation er det udbudssiden, der sætter den aktivitetsmæssige grænse - dvs. om der kan skaffes tilstrækkeligt arbejdskraft og materialer.

- Nu er billedet ved at vende, således at det i 2008 i højere grad bliver efterspørgslen, der sætter den aktivitetsmæssige grænse. Denne tendens ses meget tydeligt i det nye konjunkturbarometer, hvor indikatoren for byggevirksomhedernes ordrebeholdning nu er helt nede på +1. Der er dog fortsat 20 % af virksomhederne, som angiver mangel på arbejdskraft som en produktionsbegrænsning.

Økonom Bo Sandberg mener dog, at man, inden man maler fanden på væggen, skal have i mente, at en eventuel tilbagegang sker på baggrund af en rekordhøj aktivitet, omsætning og beskæftigelse.

- Det hører også med til billedet, at det kun er ca. 27 % af branchens beskæftigelse, som befinder sig indenfor det meget konjunkturfølsomme nybyggeri, det svarer til ca. 50.000 ud af 182.000 beskæftigede, siger Bo Sandberg.

-tibu