PCB jagt kan koste titusindvis af kroner

Ny affaldsbekendtgørelse pålægger bygherrer at screene for PCB inden renovering. Og skal det følges op med prøver og analyser vil det kunne koste titusindvis af kroner, forudser en af landets førende eksperter i PCB

05-04-2013

Første januar trådte en ny affaldsbekendtgørelse i kraft. Den pålægger bygherrer, at undersøge bygninger og anlæg for PCB i forbindelse med renovering. Såfremt disse er opført eller renoveret i perioden 1950 til 1977. Det gælder også ved for eksempel udskiftninger af termoruder fra samme periode.

Ifølge en af landets førende eksperter i PCB, teknisk direktør Niels Tarp fra rådgiverfirmaet Golder Associates A/S vil det få vidtrækkende konsekvenser:

- Tidligere var der mange bagdøre at slippe ud af, der skulle man kun undersøge bygningen, hvis der var mistanke om PCB. Nu er det ændret til et klare og tydelige krav med screening, analyser og anmeldelsespligt til myndighederne. Det er et stort fremskridt, men vi kommer givetvis også til at se rigtig mange frustrerede, der bider negle og river sig i håret, de næste par år.

Kan koste 50.000 kr.
Niels Tarp forstår godt, hvis de nye krav vil give anledning til frustrationer. Ikke så meget selve screeningen, der er et spørgeskema, der kan klares af de fleste med lidt håndværksmæssig indsigt. Det er primært en registrering af fakta om byggeår og årstal for renoveringer. Men langt de fleste vil ikke kunne nøjes med det. For eksempel har SBI opgjort, at omkring en tredjedel af Danmarks bygninger er opført i den periode, hvor der var PCB-holdige fugematerialer m.m. på markedet. Og er man en af dem, så starter udfordringerne med kortlægningen. Fuger omkring vinduer, døre, vægelementer, maling, gulvmasse m.m. skal undersøges for PCB. Typisk ved et firma, der kommer og tager prøver af bygningsdelene, der sendes til analyse på laboratorium.

- Der er ikke stillet præcise krav om antallet af prøver, men der skal tages nok, så man slipper sjældent hjem med mindre en ti prøver. Og med firma, der tager prøver og analyser, så kan det meget let løbe op i alt fra 10.000 – 50.000 kroner, fortæller Niels Tarp.

Reglerne vil blive omgået
Selv om de nye regler er indført, for at PCB ikke skal blive spredt til naturen og i sidste ende havne i vores mad, så er beløb i den størrelsesorden noget af en mundfuld for en boligejer. Og viser det sig så, at mængden af PCB ligger over grænseværdierne, så bliver det for alvor dyrt. Ifølge Niels Tarp kan det koste op mod 500 kroner pr. løbende meter, hvis fugematerialet skal bortskaffes efter reglerne, og det samme beløb for hver m2, hvis der er tale om maling.

- Vi er efterhånden derhenne, hvor 25-50 procent af udgifterne ved en renovering går til bortskaffelse af farligt affald. Så uden at sætte tal på, kunne jeg godt forestille mig at der er rigtig mange der vil have en interesse i at omgå reglerne på den ene eller anden måde.

Hjælp håndværkerne
Når chokket har lagt sig, tror Niels Tarp omvendt også at kravene stille og roligt vil finde indpas som en naturlig omkostning ved renoveringsarbejder.

- Der går nok lige et par år med kaos. Men ligesom vi har set det med kravene i forhold forurenet jord og arbejdspladsvurderingerne ude i virksomhederne, så lægger stormen sig og man finder en praktisk måde at løse udfordringerne på.

Det hjælper imidlertid ikke den håndværker, der vil leve op til reglerne nu og her.

- Det vil det være en rigtig god ide, hvis brancheorganisationer som Dansk Byggeri går målrettet ud og vejleder de enkelte håndværkere i, hvordan de skal håndtere den nye situation. Også håber jeg også, at myndighederne får skabt nogle faste rammer og en praksis for fremtidige regelsæt, så vi ikke pludselig står med et nyt farligt stof og nogle helt andre regler om få år.

 -jhn

Fakta: De nye PCB krav

Ifølge den nye affaldsbekendtgørelse(Kapitel 13) skal bygherren foretage en screening af bygningen eller anlægget, inden arbejdet påbegyndes. Det gælder ved:

1) Renovering eller nedrivning af bygninger og anlæg eller dele heraf, der er opført eller renoveret i perioden1950 til 1977, hvis renoveringen eller nedrivningen vedrører mere end 10 m2 af en bygning eller et anlæg, eller hvis arbejdet frembringer mere end 1 ton affald.

2) Udskiftning af termoruder, der kan være fremstillet i perioden 1950 til 1977.