Fortsat mange fejl i tilstandsrapporterne

Erhvervs- og Byggestyrelsen er på vej med sanktioner over for bygningssagkyndige, der begår fejl

10-11-2006

Det nye kontrolsystem (teknisk revision) for tilstandsrapporter har nu været i kraft i et halvt år. I modsætning til den tidligere kontrol er der lagt en mere striks linie over for de bygningssagkyndiges arbejde.

Det viser den første rapport, som teknisk revisor netop har afleveret til Erhvervs- og Byggestyrelsen. Rapporten indeholder en oversigt over resultaterne af 64 kontroleftersyn.

Direktør i Erhvervs- og Byggestyrelsen Finn Lauritzen udtaler:

Rapporten viser, at det nye kontrolsystem virker, og at det er nødvendigt gribe ind med sanktioner over for de, der begår fejlene. Når der er truffet endelig afgørelse i de sager, der nu er landet på vores bord, vil vi offentliggøre navnene på de bygningssagkyndige, der har fået tildelt en advarsel.
Derudover vil jeg indkalde de bygningssagkyndiges organisationer til et møde om redegørelsen. Branchen har et særligt ansvar for at sikre tilstandsrapporternes kvalitet og dermed fastholde forbrugernes tillid til ordningen.
Erhvervs- og Byggestyrelsen er i fuld gang med at behandle de sager, der er omtalt i redegørelsen fra teknisk revisor. Styrelsen har udsendt en række breve til bygningssagkyndige med indstilling om en påtale eller en advarsel.

Der er ikke truffet endelig afgørelse i sagerne, bl.a. fordi de bygningssagkyndige skal have lejlighed til at udtale sig forinden. Styrelsen vil afgøre de første sager inden for de næste par uger.

Styrelsen forventer at give de bygningssagkyndige en advarsel i 5 – 10 % af de udtagne sager og en påtale i 15 – 20 % af sagerne.



Fakta: Kontrol med tilstandsrapporternes kvalitet

Erhvervs- og Byggestyrelsen udtager årligt ca. 320 tilstandsrapporter til en nærmere kontrolgennemgang. Udtagelsen sker af fællessekretariatet for eftersyns- og mærkningsordningerne (FEM-sekretariatet) på styrelsens vegne.

Nogle rapporter bliver udtaget efter et tilfældighedsprincip, andre bliver udtaget, fordi de afviger fra gennemsnittet, og en tredje gruppe bliver udtaget på en konkret mistanke om fejl eller af andre grunde.

Alle aktive bygningssagkyndige bliver kontrolleret mindst én gang inden for deres 3-årige beskikkelsesperiode.

De udtagne rapporter kontrolleres ved en besigtigelse af den pågældende ejendom. Denne opgave har siden 1. maj 2006 været varetaget af Dansk Energi Management A/S på Erhvervs- og Byggestyrelsens vegne. Revisionen er uafhængig - de tekniske revisorer må ikke samtidig fungere som beskikkede bygningssagkyndige i ordningen.

Teknisk revisor indsender løbende redegørelser til Erhvervs- og Byggestyrelsen om status for den tekniske revision. Den første statusredegørelse omfatter 64 kontrolrapporter, som revisor har udført og afrapporteret i perioden fra 1. maj – 30. september 2006.

Erhvervs- og Byggestyrelsen kan på baggrund af kvartalsrapporten ikke konstatere, at bestemte grupper af bygningssagkyndige laver væsentligt flere fejl end andre bygningssagkyndige.


Sanktioner ved fejl i tilstandsrapporterne

Når Erhvervs- og Byggestyrelsen har modtaget revisionsmaterialet i en kontrolsag, tager styrelsen stilling til, om der skal rejses en sag om sanktioner mod den bygningssagkyndige.

Erhvervs- og Byggestyrelsen kan påtale fejl i tilstandsrapporterne, hvilket er den mildeste sanktion. Har den bygningssagkyndige begået alvorlige eller gentagne fejl i tilstandsrapporterne, kan styrelsen enten tildele den bygningssagkyndige en advarsel eller i sidste instans inddrage beskikkelsen.

Erhvervs- og Byggestyrelsen offentliggør navne på og firmatilknytningsforhold for bygningssagkyndige, der får tildelt en advarsel eller får inddraget beskikkelsen. Offentliggørelsen sker 4 uger efter afgørelsen på en liste på styrelsens hjemmeside.