Rekordpris for byggegrunde

Slut med at spekulere i grunde, der hurtigt sælges videre til tårnhøje priser

31-03-2006

Efterspørgslen på grunde i Århus-området har længe været høj, men kommunen har nu sat over 100 grunde til salg i flere forstæder, og forlanger for første gang over én million kroner i mindstepris for en af parcelhusgrundene. Oveni er der et forbud mod at sælge en ubebygget grund videre.

På samtlige grunde skal byggeriet af et parcelhus være påbegyndt inden for to år, og opførelsen skal være færdig senest tre år efter købet. Reglerne er en klar reaktion på, at grundspekulanter tidligere havde frit spil og har kunnet score gevinster på flere hundrede tusinde kroner alene ved et videresalg. Der har været eksempler på, at grunde blev solgt videre inden for få døgn, og priserne på en udstykning i gennemsnit nåede op på omkring én million kroner for hver grund.

Med udbuddet af de mange nye grunde håber kommunen dels at kunne mætte behovet i en periode, og dels at have ramt markedsprisen. I kraft af grundene er blevet dyrere forudses det også, at der bliver sparet på kvadratmetrene – at husene med andre ord bliver mindre, og at andre luksus-investeringer som den store dobbelt elektriske carport bliver valgt fra.
krus-