Udbud: 70 plejeboliger

Århus Kommune ønsker tilbud på opførelse af plejeboliger ved Lokalcenter Søholm

19-04-2011

Århus Kommune, Sundhed og Omsorg, Bygningsafdelingen har udbudt opgaven med opførelse af 70 plejeboliger i tilknytning til eksisterende Lokalcenter Søholm.

Byggeriet er opdelt i 52 plejeboliger i direkte tilknytning til lokalcenteret samt 18 hospiceboliger der opføres som selvstændig enhed. Adgang til grunden sker direkte fra Bispevej.

I byggearbejdet indgår desuden nødvendige følgearbejder på eksisterende lokalcenter samt nedrivning af eksisterende plejehjem og hospice.

Nedbrydningsarbejdet vil foregå i 3 etaper idet eksisterende hospice er i drift frem til aflevering af nyt hospice. Eksisterende plejehjem er fraflyttet.

Plejeboligerne opføres som to boligenheder af hver 26 boliger. De to enheder fordeler sig på henholdsvis stueplan og 1. sal i to længer med mellemliggende fælles opholdsarealer. Længerne kobles fysisk til eksisterende plejecenter hvorved der skabes en indeliggende gårdhave. I tilknytning til plejeboligerne udføres desuden en række administrative faciliteter samt partiel kælder for skraldeanlæg.

Nye plejeboliger andrager ca. 4.750 kvm i stue- og 1. salsplan samt 170 kvm kælder.
Hospice udføres som to atriumhuse i et plan med hver 9 boliger og en række fælles- og administrative faciliteter. Atriumhusene forbindes med fælles foyer og ophold. Der udføres partiel kælder for skraldeanlæg. Nyt hospice andrager ca. 2.180 kvm i stueplan samt 50 kvm kælder.

Renovering af eksisterende lokalcenter i ét plan med kælder, omfatter etablering af nye omklædningsfaciliteter, energioptimering af facade samt udførelse af sprinkling samt diverse følgearbejder ved til- og ombygning. Eksisterende lokalcenter andrager ca. 890 kvm. i stueplan samt 1.070 kvm kælder.

Nye huse er tænkt som råhuse af betonelementvægge til skalmuring. Etage- og tagdæk udføres som huldækelementer hvorved husene kan lukkes med tagpap umiddelbart efter sidste kantstøbning. Trapperum og fælles opholdsarealer forsynes med lette glaspartier og partielt mindre lette ydervægskonstruktioner. Tage udføres med listedækket tagpap.

tøtte

Se hele udbuddet her