Frygter eksplosion af tvangsauktioner

Med flere års vækst i antallet af dårlige betalere og en stigende rente, forudser Debitor Registret nu store økonomiske udfordringer for mange boligejere

11-04-2011

De begyndende rentestigninger, faldende boligpriser, nedgang i reallønnen og stigende fødevare- og oliepriser får nu Debitor Registret til at frygte en reel eksplosion i antallet af tvangsauktioner de kommende 24 måneder. I skyldnerregistret har man de seneste år oplevet en massiv stigning i antallet af mennesker med begyndende betalingsproblemer. For en meget stor andel af dem, vil selv en relativ lille rentestigning kunne vise sig at være katastrofal.

- Skrækscenariet er den situation vi havde i begyndelsen af 1990’erne med flere end 1.500 tvangsauktioner om måneden – en firedobling i forhold til i dag, forudser Birger Baylund, adm. direktør i Debitor Registret.

Det er boligejerne med en stram økonomi bundet op omkring afdragsfrie flekslån, som er i risikozonen.

- Vi ser med bekymring på andelen af flekslånere, som pludselig skal betale en højere rente. Det kan også blive slemt for de personer, der har optaget afdragsfrie lån i forventningen om, at de blot kunne omlægge lånet, når de skulle til at betale afdrag.
Hvad gør de, hvis lånet er højere end husets værdi, og de ikke har råd til at betale?

Det er netop disse mennesker, der ikke har ramt tvangsauktionsstatistikkerne endnu, men som vil komme til det i den kommende tid, fortæller Birger Baylund, som understreger, at det ikke er sikkert, at det kommer til at gå så galt, men at cocktailen til det er ved at blive blandet.

I starten af 1990’erne var det netop denne kombination af mange teknisk insolvente mennesker, faldende boligpriser og en høj rente, der skabte flere end 1.500 månedlige tvangsauktioner. Debitor Registret forventer knap så høje tal denne gang, men påpeger, at afdragsfrie lån er den nye joker i spillet.

tøtte